Prodej rodinný dům, 314 m2 - Křížkový Újezdec - Čenětice

, Křížkový Újezdec, Čenětice

Domy

volejte makléři

O projektu
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům 7+1 na pozemku 2.162m2 ( z toho zastavěná plocha a nádvoří 722m2 a zahrada 1.440m2).

Dúm se nachází v klidné části obce a je ideálním bydlením pro toho, kdo hledá život v přírodě v kombinaci se skvělou dostupnosti do Prahy.

Užitná plocha domu činí 314 m2 - díky tomu je dům vhodný nejen pro rodinu, ale s menšími úpravami zde lze vytvořit i dvougenerační domov.

Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o velikosti 44,8 m2 s krbem a nadčasová kuchyně. Z prostorné chodby se vstupuje do ložnice, pracovny a pokoje pro hosty. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené.

Z obývacího pokoje a kuchyně je přímý vstup na terasu, která je orientována jižním směrem.

V patře je hala 52,6 m2 se vstupy do 2 samostatných pokojů ( 47,5 m2 a 46,6 m2 ), šatny a koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

Dům je zasazen do vzrostlé, pečlivě udržované zahrady s jezírkem, která navozuje pocit pohody a naprostého soukromí.
V jedné z jejích zákoutí je užitková, zeleninovo - bylinková zahrádka s ovocnými stromy a keři.

K dispozici je garáž 46,6 m2 s dílnou a sklep.
Parkování je možné na zpevněné ploše nádvoří.

Nemovitost nabízí ohromný potenciál.

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny novým tepelným čerpadlem.

Energetická třída G je uvedena dočasně, po dodání energetického štítku bude upřesněna skutečná energetická třída této nemovitosti.

Obec Křížkovský Újezdec s částí Čenětice se nachází v jihovýchodním sektoru Pražského metropolitního regionu.
V obci Kamenice, která je vzdálená 8 min jízdy autem, jsou školy, školky, restaurace , lékárna, pošta a další občanská vybavenost.
V blízkosti je město Jesenice, kde je kromě jiného jezdecká škola Kocanda.
Během 5 minut jízdy autem se lze dostat do známého golfového resortu OAKS Prague či na zámek Štiřín s golfovým hřištěm.
Pro sportovní vyžití je ideální Aquapark Čestlice , zimní stadion ve Velkých Popovicích či skiareál Chotouň vzdálený 1O km.
Nedaleko Čenětic se nachází obec Průhonice s vyhlášeným Průhonickým parkem.

Na letiště Václava Havla se lze dopravit během 30 minut.

K nastěhováni začátkem roku 2025

Parametry nemovitosti
Podlaží:
Užitná plocha: 314 m²
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
ID Nemovitosti: 01205

Makléř:
Iveta Lepley
+420 602 381 647
iveta@reallocate.cz

Vybavenost
Terasa: Ano
Parkování: Ano
Sklep: ano
Garáž: Ano