Pronájem, Byty 3+kk, 93m2 - Křišťanova - Praha 3

Křišťanova, Praha,

Byty

40 000 Kč za měsíc

O projektu
K pronájmu nabízíme luxusní, prostorné 3+kk s terasou a balkonem na přelomu Žižkova a Vinohrad.

Byt se nachází v nejvyšším (6) patře bytového domu s výtahem v Křišťanově ulici, je po kompletní rekonstrukci, má klimatizaci, terasu a balkon, je to ideální byt pro rodinu s dítětem a nadstandardními požadavky.

Rozložení:
Vstup do bytu představuje prostorná chodba s vestavěnou skříní. Chodba je průchozí do všech 3 pokojů a také do koupelny a technické mísnosti.

Nejbližší dveře po pravé straně vedou do obrovského obývacího pokoje s kuchyní a terasou, tento pokoj je hlavní dominantou bytu. V obývacím pokoji najdete veškeré potřebné vybavení, včetně pohovky, knihoven a jídelní oblasti.
Kuchyně je zařízená v americkém stylu, tedy velkou dvoudveřovou lednicí, moderním vybavením a obrovskou kuchyňskou linkou propojenou s barovou částí vedoucí kolem dokola ze 3 stran. To dává spoustu prostoru pro vaření, ale i posezení. Součástí kuchyně je myčka a také speciální chladnička na víno.
S tímto pokojem sousedí také obrovská terasa, na které lze během teplejších měsíců grilovat.

Další dveře v chodbě, tentokrát na straně protilehlé vstupu, se dostanete do hlavní ložnice, v té najdete další vestavěnou skříň a manželskou postel, ložnice k sobě také má vlastní balkon.

Poslední průchod vede do menšího z pokojů, vhodného pro dětský pokoj. V tom je jednolůžková postel a velký pracovní/studijní stůl.

Za menším pokojem se dále nachází průchod do technické místnosti s pračkou, prostorná koupelna a samostatná toaleta. V koupelně se nachází také velmi prostorná sprcha.

Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost. Nejbližší zastávkou tramvaje je Olšanské náměstí (cca 100 metrů), na autobus a metro (A) je potřeba dojít na zastávku Flora, která je vzdálená cca 5 minut pěšky (250 metrů)
Na Olšanském náměstí se také nachází Albert, další je pak v Atriu Flora.

Ve vedlejším bloku je dětské hřiště, které právě prochází rekonstrukcí a o zhruba 200 metrů dále je park Žižkovské věže.
V blízkosti jsou také dvě školky, dvě základní školy a umělecká střední škola.

Cena:
Cena nájemného činí 40.000,- Služby 7.000,- a elektřina 2.000,- (kalkulováno pro 2 osoby)
Kauce je ve výši 2-3 nájemných dle domluvy.
Provize RK 1 nájemné + DPH.

Pro prohlídku nás neváhejte kontaktovat emailem nebo na uvedené telefonní číslo.

Parametry nemovitosti
Podlaží: 6
Užitná plocha: 93 m²
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
ID Nemovitosti: 00616

Makléř:
Jiří Fučikovský
+420 604 579 816
jiri@reallocate.cz

Vybavenost
Balkón: Ano
Terasa: Ano